Términos y Condiciones
Última actualización: 15 de enero de 2026
1. Objeto
Los presentes Términos y Condiciones regulan el uso del sitio web mxrpost.com (en adelante, el "Sitio") titularidad de Mxrpost Crowdlending, S.A.P.I. de C.V. Al acceder al Sitio, usted acepta íntegramente estos términos.
2. Descripción del servicio
Mxrpost es una plataforma tecnológica que facilita la conexión entre inversionistas y solicitantes de crédito con garantía inmobiliaria en la República Mexicana. Mxrpost no es una institución de banca múltiple, casa de bolsa, ni entidad financiera regulada bajo la Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera. Los recursos son administrados a través de fideicomisos irrevocables de garantía y administración con instituciones bancarias autorizadas por la CNBV.
3. Registro y elegibilidad
Para invertir a través de la plataforma se requiere: (a) ser persona física mayor de edad con capacidad legal o persona moral constituida conforme a las leyes mexicanas; (b) contar con RFC vigente y CLABE bancaria; (c) completar el proceso de identificación (KYC) exigido por la LFPIORPI; (d) declarar el origen lícito de los recursos.
4. Riesgos de la inversión
Las inversiones en crowdlending inmobiliario implican riesgos, entre ellos: (i) riesgo de crédito o incumplimiento del acreditado; (ii) riesgo de ejecución de la garantía; (iii) riesgo de iliquidez, ya que no existe mercado secundario disponible durante el plazo de la inversión; (iv) riesgos macroeconómicos que afecten el valor de los inmuebles. Los rendimientos objetivo son proyecciones basadas en las condiciones actuales del mercado y no garantizan rendimientos futuros.
5. Comisiones
Mxrpost cobra al acreditado una comisión de originación entre 2% y 4% sobre el monto del préstamo. Al inversionista no se le cobra comisión de apertura ni de administración; únicamente se retiene el ISR conforme al artículo 54 de la LISR.
6. Propiedad intelectual
Todos los contenidos del Sitio (textos, imágenes, marcas, código fuente) son propiedad de Mxrpost o de sus licenciantes. Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización expresa por escrito.
7. Limitación de responsabilidad
En ningún caso Mxrpost será responsable de los daños indirectos, consecuenciales, lucro cesante o pérdida de datos derivados del uso del Sitio o de las decisiones de inversión adoptadas por el usuario. La responsabilidad máxima acumulada de Mxrpost frente al usuario se limitará a los montos efectivamente pagados por concepto de comisiones en los 12 meses anteriores al evento que dio origen a la reclamación.
8. Modificaciones
Mxrpost podrá modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Los cambios entrarán en vigor a partir de su publicación en el Sitio.
9. Ley aplicable y jurisdicción
Estos Términos se rigen por las leyes federales de los Estados Unidos Mexicanos. Para cualquier controversia las partes se someten expresamente a los Tribunales Federales con residencia en la Ciudad de México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
10. Contacto
Para cualquier duda sobre estos Términos, contáctenos en hola@mxrpost.com o al +52 55 5442 8100.